Lara Van Dyck
Associate
Administratief Recht en Overheidsopdrachten / Ruimtelijke Ordening en Milieu
Je traduis des questions juridiques complexes en réponses claires et en solutions réalisables.
Lara a rejoint Andersen en septembre 2025. Elle se concentrera principalement sur le Droit Administratif et les Marchés Publics.
Expertises
Droit Administratif et Marchés Publics
Urbanisme et Droit de l’Environnement
Formation
- Master in de Rechten - VUB (Vrije Universiteit Brussel) - 2025 - cum laude
Langues
- Nederlands
- Engels
- Frans
Actualités juridiques
08.07.2026
•Droit Immobilier, Location et Copropriété, Andersen in Belgium
La règle des trois fois le loyer tient bon : le Conseil d’État clarifie la sélection des locataires
Un bailleur peut-il refuser un candidat-locataire au motif que ses revenus sont inférieurs à trois fois le montant du loyer ? Cette question est au cœur du débat relatif à la discrimination dans le cadre de la location depuis plusieurs années. Dans un arrêt du 30 mars 2026, le Conseil d’État s’est prononcé pour la première fois de manière explicite sur cette « règle des trois fois le loyer ». Cet arrêt apporte des précisions importantes aux bailleurs, aux investisseurs immobiliers et aux professionnels de l’immobilier. Le Conseil d’État ne décide pas que la règle des trois fois le loyer est automatiquement admise en toutes circonstances. Il considère toutefois qu’une exigence de revenus correspondant à trois fois le loyer et les charges n’est pas, en soi, disproportionnée et ne peut donc pas, sans autre élément, être qualifiée de discrimination interdite fondée sur la fortune.
09.06.2026
•Droit Immobilier, Location et Copropriété, Andersen in Belgium
Proposition de loi visant à plafonner les commissions des agents immobiliers
Depuis plusieurs années, le marché du logement en Belgique connaît une pression croissante, compliquant l’accès au logement. Les prix de vente continuent d’augmenter, les loyers suivent la même tendance et s’y ajoutent souvent des coûts annexes importants. Parmi ceux-ci figurent les commissions des agents immobiliers, pour lesquelles aucun plafond légal n’existe actuellement.
13.01.2026
•Droit Commercial et Économique, Andersen in Belgium, LEGAL NEWS
La garantie autonome enfin consacrée par la loi
Avec le Livre 9 du Code civil, la garantie autonome - également appelée garantie bancaire ou garantie à première demande - bénéficie pour la première fois d’une base légale claire en Belgique. Jusqu’à présent, cette figure juridique reposait principalement sur la jurisprudence, les usages de la pratique et le soft law international. À cet égard, il est souvent fait référence aux RUGD 758 (Uniform Rules for Demand Guarantees), qui constituent un ensemble de règles pratiques élaborées par la Chambre de commerce internationale (CCI). Ces règles ne sont pas contraignantes en tant que telles, mais elles sont fréquemment utilisées dans le commerce (inter)national, car elles assurent des mécanismes uniformes et reconnaissables et, partant, une plus grande sécurité juridique.
07.11.2025
•Urbanisme et Droit de l’Environnement, Andersen in Belgium, LEGAL NEWS
Fin des charges financières sans base réglementaire dans les permis d’environnement
Le Conseil pour les litiges relatifs aux permis (RvVb) annule une charge financière attachée à un permis d’environnement (décision du 9 octobre 2025) Le 9 octobre 2025, le Conseil pour les litiges relatifs aux permis (RvVb) a annulé une charge financière imposée dans une décision octroyant un permis d’environnement. Depuis 2024, une telle charge ne peut être imposée que sur la base d’un règlement urbanistique au sens des articles 2.3.1 et 2.3.2 du Code flamand de l’aménagement du territoire (VCRO). Avant cette modification décrétale, le Décret relatif au permis d’environnement prévoyait déjà que l’autorité compétente pouvait imposer une telle charge financière, sous certaines conditions, mais sans qu’un règlement urbanistique soit nécessaire pour l’y autoriser.