Ulrike Beuselinck
Partner - Mediator
Construction Law / Real Estate, Renting and Co-ownership / Liability and Insurance / Litigation and Arbitration / Mediator
Une approche personnelle avec le dynamisme et la passion pour chaque dossier
Ulrike Beuselinck est spécialisée en droit immobilier, droit de la construction et droit des biens et est également médiatrice agréée.
Elle est inscrite au Barreau de Bruxelles depuis septembre 2010 et a rejoint Seeds of Law en tant qu'associée en mai 2019, où elle se concentre sur le droit immobilier en général et le droit des biens (droit de superficie, servitudes, mur mitoyen, copropriété, etc.) et le droit de la construction dans les secteurs public et privé en particulier.
En outre, Ulrike a développé une expertise approfondie en droit locatif, tant en ce qui concerne la location de droit en commun, la location résidentielle, la location commerciale et le bail à ferme. Elle donne régulièrement des formations et est également formatrice pour les agents immobiliers en formation chez Syntra Bruxelles.
Son expérience en matière de litiges a renforcé sa conviction que la médiation est un outil essentiel pour favoriser des solutions harmonieuses et durables. En conséquence, elle a obtenu son diplôme de médiatrice agréée en 2024.
Ses solides compétences en communication, son écoute attentive et son enthousiasme à motiver les parties lui permettent d'aider les parties concernées à parvenir à un accord satisfaisant.
Publications:
- Koen DE PUYDT, Marc LOYENS en Ulrike BEUSELINCK, Vastgoedcodex 2024-2025, KnopsPublishing, 2024, (volledige editie), 1372 p.;
- Koen DE PUYDT, Marc LOYENS en Ulrike BEUSELINCK, Vastgoedcodex 2023-2024, KnopsPublishing, 2023, (volledige editie), 1392 p.;
- Koen DE PUYDT, Marc LOYENS en Ulrike BEUSELINCK, Vastgoedcodex 2022-2023, KnopsPublishing, 2022, (volledige editie), 1252 p.;
- Koen DE PUYDT en Ulrike BEUSELINCK, Woninghuur in Vlaanderen en Brussel: uw 70 antwoorden op de meest praktische vragen, Intersentia, 2022, 201 p.;
- Koen DE PUYDT, Ulrike BEUSELINCK en Stéphane DE KEYZER, Nieuwe woninghuur in Vlaanderen en Brussel: uw 60 antwoorden, Intersentia, 2019 ;
- Koen DE PUYDT en Ulrike BEUSELINCK, “Verrijking zonder oorzaak – geval van zeldzame toepassing in het kader van overheidsopdrachten”, noot bij RB Dendermonde, 18 december 2009, T.ann. 2013, afl. 1, 75-83 ;
- Ulrike BEUSELINCK, Koen DE PUYDT, Stéphane DE KEYZER, Eerste hulp bij Huur en Verhuur in Vlaanderen, Recht&Door, Larcier, 2020.
Expertises
Litiges et Arbitrage
Responsabilité et Assurance
Droit Immobilier, Location et Copropriété
Droit de la Construction
Formation
- Master of Laws: specialized in Public Law - VUB (Vrije Universiteit Brussel) - 2010
- Mediator - New Deal Academy - 2024
Langues
- Dutch
- French
- English
Affiliation
Actualités juridiques
14.01.2026
•Droit Immobilier, Location et Copropriété
La Cour de cassation confirme la responsabilité disciplinaire et personnelle de chaque agent immobilier, y compris lorsqu’il exerce au sein d’un groupe immobilier
Le 18 décembre 2025, la Cour de cassation a rendu un arrêt important dans une affaire disciplinaire concernant un agent immobilier, avec des conséquences majeures pour l’ensemble du secteur immobilier.
13.01.2026
•Droit Immobilier, Location et Copropriété
Droit de la construction & Responsabilité de l’architecte
Dans un arrêt important du 19 décembre 2025 (C.25.0192.F), la Cour de cassation a souligné l’importance fondamentale du devoir de contrôle de l’architecte lors du choix de l’entrepreneur, en particulier en ce qui concerne son accès à la profession.
06.01.2026
•Droit Immobilier, Location et Copropriété
Le cautionnement dans le nouveau Livre 9 du Code civil : un ‘bas de laine’ familier, clarifié et modernisé à partir du 1er janvier 2026
Le 1er janvier 2026, de nouvelles règles relatives aux sûretés personnelles entreront en vigueur. Dans ce cadre, un tiers s’engage, si nécessaire, à garantir le paiement de la dette du débiteur envers le créancier. Bien que le législateur ait également examiné d’autres formes de sûretés personnelles, le cautionnement reste la mère des sûretés personnelles.
11.09.2025
La Cour constitutionnelle annule l’interdiction d’enseigner imposée aux anciens policiers dans le secteur de l’enquête privée
La Cour constitutionnelle a rendu un arrêt important le 17 juillet 2025 : elle a annulé une disposition discriminatoire de la loi du 18 mai 2024 relative à l’enquête privée, à savoir la nouvelle loi régissant les activités des détectives privés. La Cour a jugé que l’interdiction faite aux anciens policiers – pendant trois ans après leur départ du service – d’enseigner dans le secteur de l’enquête privée était discriminatoire par rapport aux policiers en activité, lesquels pouvaient, eux, assumer cette mission d’enseignement.